①マーケティングをどのように売り上げに結び付けるか？【バスタ新宿オープンから学ぶ】

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こんにちわ。

キズカスカンパニーの加藤圭です。


今日は・・・

『①マーケティングをどのように売り上げに結び付けるか？【バスタ新宿オープンから学ぶ】』

と題してお送りいたします。




会社員時代。

イオンモールができる度に

全国各地へテナント出店の

責任者として飛び回っていました。




そんな経験から

今回はお話をさせていただきます。




女性の経営者さんには

“マーケティング”や

“売り上げ予測”

“数年後のスケジューリング”

などは、苦手な部分かも

知れませんが、

今後の経営のヒントとして

頭の隅に入れていただければ

と思っております。




毎年、全国のどこかしらで

常に“都市開発”が

行われています。




都心部ですと、

駅前開発によって

人の流れが大きく変わります。


また市街地ですと、

道路の拡張やバイパスが

できることで、

旧道の交通量が激減し、

売り上げもそれに合わせて

落ちてしまうことも

多々あります。




開発によって

生活導線が変わると・・・

“お客様の生活圏（行動範囲）が激変するく”


と言えるかと思います。



東京都内を例に挙げると

来月４日に新宿駅前に

大きなパスターミナル

「バスタ新宿」

が出来ます。

バスタ新宿についてはコチラ

http://bus-labo.com/busta_shinjyuku-7247



地方都市から高速バスで

新宿駅に来られる方は

今まで西口での乗降が

ほとんどだったと思いますが

それがすべて南口に

集中移動します。




上記のサイトにも

記載されているとおり

1日1625便が


すべてこのターミナル一か所で

こなすのですから、

当然どれだけの人が動くか？


凄いことになるかも？


ということは想像が

つくかと思います。




また２０２０年には

新宿駅の地下道が

西口～東口（中央口）まで

“新宿駅 東西自由通路”の

完成によって、さらに

人の動きが変わってきます。



新宿駅を中心に

縦横無尽に動きやすくなると

いうことです。



【業務連絡】Oオーナーへ


西口への移転にＯＫを

出さなかった理由は、

【バスタ新宿】によって

地方のお客様も取り込んで

いただきたいと思ったからです。

そのため【○○より○○】と

入れていただいたんです。



また店内レイアウトについても

玄関周りを変更していただくのも

大きな荷物（お土産）をもって

来店されるかたも想定しておりました。


ご理解いただけましたか？



おっと！話を戻します。




私はマーケティングを考える時、

目の前のことだけではなく、

数年先を見越して、

ひとつひとつ“定石”を

置いていきます。



売り上げは、一気に上げるのではなく

１年後・２年後と着実に

知名度を上げることで


“アップダウンの少ない経営（売上）”

を作っていくことを

考えてコンサルティングを

行っております。



上記はあくまでも

新宿駅を例に挙げましたが、

皆さんの周辺エリアでも、

都市開発は行われてます。



それについては次回に！

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都内の一等地にある店舗さんから

人口３万人の地域にある店舗さんまで

全国各地のお店へ直接訪問＆指導を

行っております。

※高額商品の紹介など一切行いません。


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http://www.seikou-salon.com/